1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市豊平区
13.4万円/㎡
前年比-18.8%
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ライオンズマンション平岸第2A棟
北海道札幌市豊平区平岸二条八丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
407万円
13.5万円/㎡
209
341
473
604
AI査定結果
推定相場価格
407万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜473万円
11.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション平岸第2A棟
380万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 30.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 380万円 | 12.6万円 | 2階 | 30.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/09 | 450万円 | 15.0万円 | 2階 | 30.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/16 | 400万円 | 13.3万円 | 2階 | 30.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/23 | 450万円 | 11.6万円 | 6階 | 38.79㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/26 | 350万円 | 10.9万円 | 5階 | 32.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/12 | 380万円 | 9.8万円 | 6階 | 38.79㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.6万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 320万円 | 13.6万円 | 23.56㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 500万円 | 14.6万円 | 34.15㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 398万円 | 12.7万円 | 31.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 280万円 | 9.9万円 | 28.27㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 420万円 | 14.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/10 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 380万円 | 11.4万円 | 33.2㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 370万円 | 10.4万円 | 35.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.67㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 370万円 | 9.9万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 9.5万円 | 31.57㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 320万円 | 10.0万円 | 32.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/24 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 240万円 | 10.1万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | 平岸クラウンハイツ 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 350万円 | 10.9万円 | 32.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市豊平区では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して6%割安です。